両親を事故で亡くし、叔父夫婦の家に引き取られていた稲葉夕士。高校からは寮に入り自立して…と思った矢先、寮が火事で焼けてしまう。なんとか探し出したアパートは、家賃2万5千円の破格物件。そこは妖怪と幽霊と人間が同居する「妖怪アパート」だった！ 脚本：やまだやすのり　総作画監督：島崎和美・小丸敏之　作画監督：今野幸一・小丸敏之　絵コンテ：橋本みつお　演出：藤本義孝